2021.12.5

「マンション工事の足場の単価相場っていくら？」 「足場の費用を安く抑える方法ってないの？」 上記のような悩みを持っている方、いらっしゃるのではないでしょうか。 マンションの大規模な工事には、足場が必要です。 ただこの足場は意外と費用が高く、直接工事費以外の大きな出費となります。 この記事では、建築士と施工管理の資格者が、あなたの疑問やお悩みを解決します。 具体的には、以下の疑問を解消します。 ・・・

2020.5.27

購入しやすい価格が魅力の中古マンションですが、耐震性に不安を感じている人も多いのではないでしょうか。 今回は、中古マンションの耐震性についてお伝えします。 購入時のチェックポイントも紹介しますので、ぜひ参考にしてください。 中古マンションの購入を検討している人は必見の内容です！ 中古マンションの耐震性は低い？　購入時の3つのチェックポイント マンションの耐震性は「中古だから低い」「新築だから高い」とは一概に言えません。 中古マンシ・・・

2020.4.23

「アパートのリフォーム費用の相場ってどれくらいなの？」 「アパートをリフォームする時のポイントってある？」 アパートのリフォームをお考えの方の中に、上記のような疑問をお持ちの方いらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、建築士の資格所有者が、アパートのリフォームについて皆さんの疑問を解消します。 それでは詳しくみていきましょう。 アパートリフォームの種類と相場 アパートの内装リフォーム費用の相場は一般的に、50〜100万円で・・・

2020.2.27

「マンションの外壁塗装をする周期が分からない」 「マンションの外壁塗装を長持ちさせる方法を知りたい」 そのような疑問をお持ちではないでしょうか。 外壁の塗装は外壁材を保護する役割があり、建物の寿命にかかわる大切な工事です。 この記事では、マンションの外壁塗装について以下の項目を紹介しています。 マンションの外壁塗装をする周期の目安 マンションの外壁塗装の周期を長くする方法 マンションの外壁塗装にかかる・・・

2020.2.26

「アパートの外壁塗装にかかる期間を知りたい」 「外壁塗装の工事でトラブルを避けるためのポイントを知りたい」 そのような疑問をお持ちではないでしょうか。 外壁の塗装工事はクレームの起こりやすい工事なので、詳しく理解しておく必要があります。 この記事では、アパートの外壁塗装について以下の項目を紹介しています。 アパートの外壁を塗装する期間と工事内容 アパートの外壁塗装の期間を短くする方法 アパートの外壁を塗装する際の注意点 ・・・

2020.2.5

「マンションの外壁塗装工事で臭いがキツイ」 「部屋にこもった臭いは人体に影響がないのだろうか？」 こういった疑問を持っている人は多いでしょう。 住んでいるマンションが外壁工事をしたとき、 部屋の中にまで塗料の臭いが入り込んでくることがあります。 空気清浄機を使っても、臭いの元は花粉やホコリよりも粒子が細かいため、 完全になくすことは難しいでしょう。 この記事では、マンションの外壁工事で部屋が臭いときのお悩・・・

2020.2.4

「そろそろアパートの外壁を塗装したい」 「外壁塗装にかかる費用を経費として計上したい」 経営するアパートの外観が古くなってきたとき、 外壁塗装を検討する人もいるのではないでしょうか？ また、外壁塗装にかかった費用を経費として計上し、 上手に節税したいと考えている人も多いはず。 この記事では外壁塗装の減価償却についての悩みを解消するために、下記の情報を解説しています。 外壁塗装にかか・・・

2019.12.1

「マンションの塗装ってどのタイミングですればいいんだろう？」 こんな悩みを抱えるマンションオーナー様はいませんか？ この記事では、マンションを塗装するタイミングや費用相場などを紹介します。 具体的には以下の内容を解説します。 マンションを塗装するタイミング マンションを塗装する方法 塗装にかかる費用相場 塗装にかかる工事期間 マンション塗装での注意点 マンション塗装のコツをつかむことで、適・・・

2019.11.30

「アパートの内装を変えたら入居者が増えるのでは？」 「アパートの内装を変えて入居者を増やしたい」 こんな悩みを抱えている人は多いのではないでしょうか。 アパートの内装をリノベーションすることで入居者を増やすことは可能です。 しかし、適切な方法を取らなければ逆効果となるおそれがあります。 以下では、アパートの内装をリノベーションしたいオーナーに、内装をするならどんな方法が 適しているかを紹介します。 具体的・・・

2019.11.11

マンションやビルなどの高層建築にとって、定期的に必要となる大規模修繕工事。 長期的に安心して暮らすために、大切な工事であることは間違いありません。 しかし建築のプロでもない一般の住人にとって、大規模修繕工事がどのようなものなのか、 わかりにくいものです。 「今の状況で大規模修繕工事は本当に必要なの？」 「大規模修繕工事の委員を頼まれたけれど分からなくて困っている」 「大規模修繕工事をどんな業者に発注すればいいのか分からない」 ・・・

2019.11.11

「トラブルがなく、満室が続く」ことは、アパートを経営するオーナーの1番の願いでしょう。 アパートのオーナーには、入居者が快適に生活するための「管理義務」があります。 「建物の管理義務」と「人に対する管理義務」です。 「建物の管理義務」は後回しにすると大きなトラブルに繋がる可能性があります。 また、アパートの立地や外観で印象が大きく左右されるので、入居者確保によっても建物の管理はとても重要になります。 この記事では建物・・・