･都城ＬＩＸＩＬ　　　　 １２月  　　３日（土）　・　　 ４日（日）

・鹿児島ＴＯＴＯ　　 １２月  　　３日（土）　・ 　  ４日（日）

・宮崎TOTO　　　　１２月　　１０日（土）　・　１１日（日）

見所は・・・

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自然素材、デザイン、家具に至るまで、全てが理想越えの注文住宅
「VIVACE」誕生
イタリア製の高級素材や高級家具が標準装備
建築家と共に創造する納得のデザイン、設計
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無理な売り込みの全く無い純粋な相談会です。

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リフォームをするのにもプランがなければイメージが湧かないかたも多いかと思います。このリフォームプランを見ればイメージも湧きやすくなります。

☞お風呂リフォームで絶対に知らなければならない3つの事実
☞リフォームをお値打ちにするための簡単な方法
☞大工が絶対に知らない古民家再生法

☞トイレリフォームで後悔しない5つのステップ
☞体感しないと絶対に分からないリフォームの重要なポイント
☞なぜキッチンの選択方法を間違ってしまうのか

☞最高の夢を叶えてくれる魅惑のウッドデッキ
☞新聞、雑誌、テレビやラジオさえも信じられない、悪徳リフォーム業者の罠
☞外装リフォームでやってはいけない5つのこと

☞どんな季節でも快適に過ごせる魔法の塗装
☞床暖房で快適に過ごすためのシンプルテクニック
☞あまり知られていない魔法の内装建材

☞お部屋を簡単に防音できる方法
☞オール電化のメリットとデメリットを見極める方法
☞太陽光発電が普及しにくい本当の理由

もしあなたが将来リフォームを考えているのなら、
どれも絶対に見逃してもらいたくない情報です。

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時間／AM10：03～PM5：03

･都城ＴＯＴＯ　　　　１１月  　　５日（土）・　  　６日（日）

・宮崎ＬＩＸＩＬ　　　 　１１月  　１２日（土）・    １３日（日）

・鹿児島TOTO　　 １１月　　１２日（土）・　  １３日（日）

見所は・・・

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･都城ＬＩＸＩＬ　　　　　１０月  　　８日（土）・　    ９日（日）

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TOTO・大建工業・YKKAP・エスケー化研・コロナ・納得スタイルホーム
エスケーハウス・LIXILリフォームネット
是非、ご来店ください！！

時間／AM10：03～PM5：03

平素は格別のお引き立てを賜わり
厚くお礼申し上げます。

弊社のお盆休業についてお知らせいたします。

誠に勝手ながら弊社のお盆休みは下記の通り
休業とさせて戴きますので、何卒宜しくお願い
申し上げます。

お盆休み期間　・・・
平成２８年８月１２日（金）～１５日（月）　の４日間

８月１６（火）より通常営業いたします。

休み期間中のお問合せは、弊社のホームページの
「お問合せフォーム」にてご連絡いただきますよう
お願い致します。

エスケーハウス株式会社

宮崎･鹿児島県民のあなたに朗報です！

･都城ＬＩＸＩＬ　 　　　　　　 ８月  　　６日（土）・　    ７日（日）

・宮崎TOTO　　　 　　　　８月  　　６日（土）・    　７日（日）

・鹿児島TOTO　　　　　　８月　　  ６日（土）・　  　７日（日）

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リフォームをするのにもプランがなければイメージが湧かないかたも多いかと思います。このリフォームプランを見ればイメージも湧きやすくなります。

☞お風呂リフォームで絶対に知らなければならない3つの事実
☞リフォームをお値打ちにするための簡単な方法
☞大工が絶対に知らない古民家再生法

☞トイレリフォームで後悔しない5つのステップ
☞体感しないと絶対に分からないリフォームの重要なポイント
☞なぜキッチンの選択方法を間違ってしまうのか

☞最高の夢を叶えてくれる魅惑のウッドデッキ
☞新聞、雑誌、テレビやラジオさえも信じられない、悪徳リフォーム業者の罠
☞外装リフォームでやってはいけない5つのこと

☞どんな季節でも快適に過ごせる魔法の塗装
☞床暖房で快適に過ごすためのシンプルテクニック
☞あまり知られていない魔法の内装建材

☞お部屋を簡単に防音できる方法
☞オール電化のメリットとデメリットを見極める方法
☞太陽光発電が普及しにくい本当の理由

もしあなたが将来リフォームを考えているのなら、
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宮崎は全国でも比較的住みやすい県といわれています。４７都道府県の中で３番目に平均気温が高く、
冬でも温暖な気候であり、海も山もあって自然豊かな土地です。

行政的にも保育所の待機児童が比較的少なく、ゆったりと子育て
ができるなど教育環境にも恵まれ、物価や土地の価格が安いことなど
がその理由として上げられます。

また会社への通勤時間が短い県としては全国一位で、都会のような
混雑もあまりなく、ゆったりと通勤できるのです。そのような宮崎県なのでずっと
住み続けたいという人も多いのです。

そこで宮崎でずっと住み続けるためには自宅のリフォームを検討する
ときがやってきます。

短に潜む悪徳リフォーム業者の罠

リフォーム業者は宮崎にもたくさんありますが、悪徳業者に騙されない
ような対策をすることが大切です。

リフォームをするには内容によっても変わりますが大金がかかっ
てきます。

そして同じ内容のリフォームをしても業者によって価格が大きく変わっ
てくるものです。

だからそのためには複数の業者に見積もりを依頼することが大切
になってきます。

また依頼をしたわけではないのにリフォーム業者の方からセールス
訪問に回ってくることがあります。

屋根・外壁塗装の訪問販売に注意が必要！

とくに外から見える外壁や屋根のリフォームの場合に多く、

「近所で外壁塗装をするので挨拶回りに来ましたがお宅の外壁も
状態が良くないようです」

「細かいひびが入っていてこのままだと雨漏りがして中が腐食したら
もっと莫大な費用がかかります」などといってくる場合は注意が必要
です。

また、「今ならキャンペーン中で安くなる」

「宣伝用のモデルになれば半額」

「新しく出た塗料は一回で一生塗り替えが不要」など

甘い言葉をかけてきます。

しかしこのような言葉は要注意です。

「そろそろ塗り替えの時期だが、どこに依頼をすればよいかわからない」と
思っていたちょうどその時、このような訪問が来ればつい依頼してしまうこと
もあるでしょう。

しかし実際に工事をしてもらうと丁寧な工事ではなく、また雨漏りが発生して
修理が必要になったり、別に料金を取られるなど、悪徳であった事を気づかされ
るケースもよくあるのです。

業者から訪問してきて脅すようなことをわれたり、費用に関しては甘い言葉を
言われ、また決断を急がせるような所は悪徳と思いましょう。

騙されないコツ！地元の業者を３社相見積もりしましょう！

このような悪徳業者には対応せず、自分から地元宮崎の複数のリフォーム会社に
依頼をする方が良いのです。

騙されないコツは地元の業者を選ぶこと！

そして相見積もりは３社まで取りましょう！

相見積もりは地元で３０年の実績！宮崎・鹿児島No. 1塗り替えリフォーム専門店

エスケーハウスへ

鹿児島といえば、桜島や霧島など
様々な観光名所があり、鹿児島
ラーメンなの美味しいグルメもたく
さんあります。

鹿児島で長く暮らしていくならば、
やはり新しく設備も整った家の方
が良いことは言うまでもありません。

特にIターンやUターンで鹿児島を
これから支えていく若い世代なら、
今後数十年暮らす家をリフォーム
することは、極めて効果的です。

どの程度の規模でリフォームを
するかによりますが、東京よりも
物価が安い鹿児島でも、必要と
なる資金は決して少なくありません。

全額自己負担となれば、その後
の生活を切り詰める状況になる
場合もあり、せっかく家を綺麗に
しても楽しく暮らす事が難しくなる
事も…。

ここで、もしリフォームで住宅ローン
減税が利用できるとなれば、その
未来は明るい生活に変わるかも
しれません。

では、新築や中古を購入するの
ではなくリフォームにも住宅ローン
減税になるのか？

それには条件をみたす事が必要
になりますので、鹿児島でリフォーム
を計画しているならば、その仕組み
をよく理解しておくことが大切です。

では、どのような条件があるのかを
幾つか紹介していくと、大前提となる
のは自分が住んでいる家、あるいは
住む家だということです。

つまり、投資用に中古物件を購入
してもその工事に住宅ローン減税は
適用されないのです。

では親が住んでいる家を、子どもが
綺麗にしようという場合はどうなる
かというと、これも条件を満たさない
事になります。

その場合は工事前に名義を変更する
などの対策で、何とかなることもある
ので、リフォーム会社に相談する事
で有効な手を打つことが出来ます。

他にも、工事をする目的が耐震工事
やバリアフリー、省エネなどの、定め
られたものであることや年収、返済
期間などの制限が設けられています。

住宅ローン減税を受ける事ができたら、
どのような恩恵があるかというと、10年
の間特別控除が受けられるのです。

特別控除を受ける年に、税務署に必要
書類を確定申告で提出すれば、受け付
けてくれます。

会社に勤めているのであれば、その後
は毎年ローンの残高証明書を会社に
提出すれば、あとは年末調整で控除が
行われるので、大した手間はありません。

なお、控除される金額は工事の内容に
よって異なり、減税額はローン借り入れ
等残高の１％、控除限度額は最大で
400万円となっています。

つまり、大規模リフォームをすれば、
それだけ控除額がお得になるという
ことです。

リフォーム工事をしなければいけない
箇所が多いならば、少しずつ工事を
するよりも一度にやってしまった方が
良いということです。