こだわりの注文住宅！自然素材のメリットとデメリット｜宮崎で自分に合った住まいに暮らす
宮崎でこだわりの注文住宅を建てる場合に用いられる
自然素材のメリットとデメリットは次の通りです。
宮崎で建てる注文住宅に自然素材を用いるメリットは、
ひとにやさしく健康的な生活がおくれることです。
日本の建築は夏をむねとして建てられてきました。
気温と湿度が高い夏の気候に比べると、
冬の気候は工夫と我慢でしのげる程度で、
得に宮崎の注文住宅にはこのことが当てはまります。
夏は窓を開け放ち、室内に自然の空気を通すのが
本来の日本の建築です。
素材は天然のものが使われ、
我々の先祖は自然のおだやかさを肌身に感じながら
暮らしてきました。
しかし近代化以降、日本の建築は化学物質として
加工された建材が生活の隅々まで
使われるようになりました。
宮崎の注文住宅で自然素材を使うことは
近代化以前の生活に戻ることを意味し、
人間を自然な状態に戻してくれます。
注文住宅の屋根に使われる日本瓦は粘土を高温で
焼いたものですが、防火性・耐水性・耐久性に優れ、
化学物質でその性能の全てにおいて長期にわたり
超えることはできません。
注文住宅の壁に用いられる珪藻土を中心とした
塗り壁は、部屋の湿度が高いと湿気を吸収し、
部屋の湿度が低いと放出してくれる、
湿度の調整機能をはたします。
化学物質の建材はシックハウス症候群に見られるように
微量ではありますが有害物質を発生させます。
微量でも長い年月の間には人体に害を与えないとも
限りません。
自然素材のメリットは住む人に健康をもたらして
くれることです。
宮崎でこだわりの注文住宅を建てる場合に
用いられる自然素材のデメリットは自然素材ならでは
のものです。
自然の素材は一つとして同じものはなく、
材料により見た目や性質がバラバラです。
均質な材料を見慣れた現代人にとっては
異質なものに見えるかもしれませんが、
慣れてしまえばむしろ均質ではないほうが
自然に感じてきます。
自然の素材は長い年月の間に材料に変化を生じます。
木材は割れやそりが発生し、瓦は色が深くなり
落ち着いてきます。
珪藻土の壁は少し明度が下がります。
自然の素材の経年的な変化はけっして
醜くなるものではなく、
古くても美しくなる変化です。
それに対し、化学物質の建材は
均質でむらのない同じ性質の材料です。
化学物質の建材は作られた当初が最も
きれいです。
しかし、経年による変化で美しさは
一方的に低下していきます。
変化するのは美観だけではなく、
屋根材や壁材では修復困難な劣化が発生し、
集成材では接着剤が劣化して耐力が低下します。
宮崎の注文住宅で使う自然の素材は経年変化を
しても性能が著しく低下することはありません。
身体にも環境にも良い注文住宅を建てる！「無垢材」の基礎知識｜鹿児島で自分に合った住まいに暮らす
注文住宅において木材を部材として
選択する上でのメリットになる点を
いくつかあげることができます。
とくに鹿児島で注文住宅をご検討されている方に
対して無垢材をおすすめします。
日本では家を作る際は夏を中心に考えるべきと
昔の人は伝えてきました。
なかでも鹿児島は日本有数の高温多湿
の気候の地域です。
したがってこの高温で多湿の気候に合致した
注文住宅による家作りが望ましいと
考えられます。
なかでも木材はこの湿度に対して、
湿度の高いときには木が家の余分な湿気を
吸ってくれて、結露などを防ぐ効果がある
とされています。
たしかにガラスなどの表面には結露することが
あっても木材の表面では結露はあまり見られません。
木材の調湿作用です。
これは鹿児島で注文住宅を造る上で
取り入れていただきたい機能です。
鹿児島での無垢材を使用した注文住宅については
いくつかメリットになることがあります。
しかも無垢材では合板などと比較して
この調湿効果が優れているとされています。
それから木材の持つ断熱効果です。
どんな季節でも木材は金属などと
比べてひんやりしません。
逆に日光が当たっていても表面が
それほど熱くなることはありません。
木の繊維の細胞には空気が豊富に含まれており、
木材自体が高い断熱性を有していることを
示しています。
もちろんこの効果を持つ素材のなかでは
加工度が低い無垢材が優れています。
暑さの厳しい鹿児島の注文住宅において
断熱性に優れている特徴は必要な要件と
いえるでしょう。
したがって無垢材を取り入れた注文住宅は、
快適な住まいとして造る上で鹿児島の
自然環境にうってつけといえるでしょう。
さらに木材のもつ手触りのよさもメリットです。
特に無垢材は年月を経るにつれよい風合いを
示すようになります。
手入れ次第では独特のつやを持つようにもなります。
肌に触れてもひんやりせずどんな季節でも
やわらかな肌ざわりが続きます。
家族の成長とともに家の方にも風格が出てきます。
そして新築の木材を使った家に入ると
いい香りがします。
これは木材持つリラックス効果のある成分です。
したがって上で書いたやさしい肌ざわりとともに
リラックスの相乗効果が期待できます。
木を使った家は乾燥した時期には
自然と木が収縮します。その際に夜などは
パチンとはじける音がします。
これは家の木材が「話」をしている音です。
木が収縮する度合いに合わせて形を変えて、
家を支える部材としてもうまく力を分散させながら
力を維持しています。
また木材のよく人が触れる部分には傷付きにくい
塗装をすることも可能です。
これによって注文住宅を新築に近い状態を
長く維持することもできます。
【鹿児島で快適に暮らす】優遇税制や補助金って何？お得にリフォームをする方法
鹿児島といえばすぐに思い浮かぶのが西郷隆盛と
言う人は多いことでしょう。
日本人の心に深く刻まれた薩摩藩士の名声だけでなく、
鹿児島には手付かずの豊かな自然
そして安全性の高い安心して食べられる優れた食材、
良質で人を心身ともに癒してくれる温泉、
人情に厚く人間味にあふれる県民性など、
さまざまな魅力がぎっしりと詰まったふるさと、
それが鹿児島です。
数々の鹿児島ブランドを持つこのエネルギッシュで
魅力あふれる地に、移住を希望する人も
少なくないといわれています。
日本各地の地方がそうであるように、
鹿児島でもこの地に移住したいと言う人に対しての
サポートが受けられるところがあります。
中古の物件を購入してリフォームするにも、
長く住み続けている愛着のある我が家を
リフォームするにも、
リフォームをしようと考えたら、
住んでいる自治体によっては
さまざまな優遇税制や補助金などが
受けられる制度があります。
しっかり調べてせっかくの制度を
活用したいものです。
まず優遇税制の面ではバリアフリーや
省エネ効果の高いリフォーム内容を
自己資金で行った場合に、
一定条件が満たされていれば所得税額
からかかったりフォーム費用の一部に相当する
金額を控除してもらえると言う
制度があります。
工事内容に対する条件や、
実際に優遇制度を取り入れているかどうかは
市区町村によって異なるので、
事前にしっかりと確認しておく必要があります。
また、ローンを利用してバリアフリーや
省エネ工事をした場合にも確定申告によって
所得税額から控除してもらえる制度もあります。
ですので、税制面での優遇措置に関しては
依頼するリフォーム会社に事前にきちんと
相談しておくようにします。
また、耐震リフォームに
際しても補助金制度があります。
その他にも環境対策のためのリフォームや要介護認定を
受けた家族のためのリフォームに関しても、
条件が満たされたものであれば補助金に該当する
可能性があります。
ただし、これらの補助金制度に関しては各自治体、
鹿児島県、国と、それぞれが行っているものがあり、
種類によっては年間の上限件数が決まっていて、
条件にあっても補助金の専攻に漏れてしまう
可能性もあります。
申し込み方法や実際に行っている補助金の内容も
自治体によって異なるものがあるので、
こうした制度を活用するためには、ま
ずはリフォーム会社に相談してみる必要があります。
せっかくの制度なので、しっかりを活用してお得に
リフォームできるようにしたいものです。
正直、この仕上げの良さでこの値段は安いと思います。
今回工事をされたきっかけは何ですか？
外壁のシーリング材が割れ、雨水の侵入による外壁の劣化が気になったため。築１０年目になり、外壁材も手で触れると、少し粉が付くため、そろそろ塗り変え時期と思った。
数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
リフォーム紹介のＨＰサイト「ホームプロ」の紹介があり、色々と調べたところ、安心して任せられると思いました。これまで、４～５社の訪問による塗装会社の紹介もありましたが、色々調べても、安心して任せられる状況になく、断ってきました。
お見積もり内容は、よくわかりましたか？
見積り内容について、担当の能勢様が、詳しく説明して頂き、よく分かりました。
実際に工事が始まってからの職人や担当者の対応はどうでしたか？
毎日、工事内容の説明して頂き、対応は非常に良かったです。仕事も丁寧で、手抜きなくされていました。雨樋、軒天も隅々まできれいに塗装されており、技術は高いと思います。
実際に工事をされてから、いかがですか？
塗装の色も、担当の能勢様と決めましたが、満足しています。正直、この仕上げの良さでこの値段は安いと思います。
宮崎県宮崎市 匿名希望様
追加工事のお願いや相談もしやすかったです。
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
中古住宅を購入し、リフォームする箇所が多く、どこから手をつけていいか分からなかった。特に駐車場が狭かったことが悩みだった。
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
新聞に入っていたチラシ
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
すぐに利用しました。チラシに載っていた体験談を見て、お願いしたいと思いました。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
４社見積りしていただき、提案力が一番だった。 (駐車場拡張の提案が特によかった。) 最終的に２社と悩んだが、安易に値段が下がらないところが逆に信頼できました。 (手抜き工事だけはしてほしくなかったので。)
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
台風や雨の日が多く、思うように工事が進みませんでしたが、丁寧な工事をしていただき満足しています。追加工事のお願いや相談もしやすかったです。
宮崎県宮崎市 内村様
ライフスタイルに合わせた注文住宅！平屋建ての家が今人気の理由とは？
最近、平屋建ての家が人気を集めています。
その理由は一世帯の人数の減少、
高齢化などにより部屋数があまり必要で
なくなったこと、また欧米化により一部屋に
広い空間を求める傾向などが有ります。
その為多くの住宅メーカーや
工務店などでは、平屋の注文住宅に
力を入れているところが増えています。
古くから日本では平屋住宅が主流で、
2階建て以上の複層階の住宅が
増えたのは最近です。
高度成長による団地ブームや、
バブルによる土地の値上がりなどにより
狭い空間を有効利用しようとする
発想から生まれたものでした。
当時は核家族化や個の尊重という
風潮も有り、家族一人ひとりに部屋が一つ
といった風潮が生まれました。
小さい部屋をいくつも持つことがブームとなり、
注文住宅においても部屋数の多い複層階の
住宅が増えていったのです。
しかし、近年は高齢化に伴うバリアフリーの
必要性、1世帯の人数の減少などに伴い
多くの部屋数が必要とされなくなり、
複層階の必然性が薄れてきました。
その為、余り大きくない平屋の注文住宅が
見直されてきているのです。
平屋の注文住宅のメリットは何と言っても
窓などの開口部が広くとれることです。
住宅は庭とのつながりが非常に重要なもの
ですが、開口部を多く取ることができるため、
庭との一体感がより多く感じられるメリットが
有ります。
また、階段を必要としないため収納なども
柔軟に配置が可能で、空間を有効に使用
出来る点も見逃せません。
複層階が無いことで小さい子供や
高齢者にも危険が少なく、
自由に動き回ることのできることが
できるのも特長です。
しかし、平屋住宅にもデメリットがあります。
土地の広さが複層階の住宅に比べ
必要となること、開口部が大きく数も
多いため外部からの侵入が
比較的容易になってしまうこと、
一階部分のみのため従来のような
複数の部屋を配置することが難しく、
個々のプライバシー確保には工夫が必要、
などの点です。
しかし、これらのデメリットは注文住宅を
建てる際の発想の転換でメリットにも
なりうるものです。
個々の世帯により間取りの工夫などで
自由に変更することができるのも
平屋の注文住宅の大きな特長です。
注文住宅の場合には自分の
思い通りの間取りに出来ることが
その大きなメリットです。
その為、自由な発想で使い勝手の
良い住宅を実現できる点が
最大の醍醐味です。
その面では、解放感とプライバシーの
確保、バリアフリーの確保などの
相反する条件を満たすことのできる
平屋の注文住宅が非常に人気なのです。
老後に備える！自宅をリフォームしてバリアフリー住宅にしよう
誰もが年齢を重ねてゆくことで、
体の機能が若いころに比べて
衰えてくることは避けられません。
少子高齢化の進む現代は、身体機能が衰えてからも
長く続く老後を少しでも快適に過ごすことを考え
た住宅が求められます。
自宅を改修するタイミングは
その家によって異なります。
たとえば子供が独立して夫婦2人だけに
なったタイミングで家を全面改修することを
希望する人が少なくありません。
いつまでも子育て期と同じ間取りでは
なんとなく使いにくかったり、子供部屋として
使っていた部屋を全く活用しなくなって
空間をもっと有効利用したいと感じるようになったら、
リフォームのベストタイミングと
いえるのかもしれません。
そして第二の人生のためにリフォームする際には
自分たちの老後に備えてバリアフリーに
リフォームするのがおすすめです。
せっかくある程度大規模に改修するのであれば、
今は元気でも将来の事を考えてバリアフリー化しておくことで、
その後の生活のしやすさが各段に向上します。
体力が衰えてくるとちょっとした段差にも
躓きやすくなるため、できる限り段差を解消する
設計にしておくことがポイントです。
リフォームでバリアフリー化することで
将来的に車椅子で生活するようになったとしても
室内での移動がしやすくなります。
また、間取りも大きく変更するような
全面リフォームするのであれば、
バリアフリーにするだけでなく、
なるべく廊下の幅を広くとり、
洗面所やトイレなども車椅子で利用したり介助者が
一緒に利用できるように広くしておくことが重要です。
また寝室の近くにトイレがあると介助する側にとっても
負担が少なくいいのですが、
中々寝室の隣に設置できないときには
少しでも寝室から近い距離にすることがコツです。
また、建具はドアではできるだけ引き戸を採用すると
自分で開け閉めするのに楽です。
また、リフォームでバリアフリー化するときには将来は
手すりをつけることを考慮して間取りを考える
必要があります。
特に玄関ホールはせっかく玄関へのアプローチから
バリアフリーにリフォームしても、玄関が狭いととても
出入りがしにくくなってしまいます。
ですから、
リフォームするときには玄関はゆとりを持った広さを
確保したいものです。
さらに靴を脱いで家の中を移動する際に
手すりが必要になることは絶対ですので、
手すりの設置が想定される部分の壁にはきちんと
下地を入れておくことが必要です。
加齢だけでなく病気などで身体機能が低下することは
誰にでも起こりうることです。
介護される側にも介護する側にも
使いやすい間取りにしておくことが、
将来の生活の質を向上させるためには効果的です。
年収300万円台でも手が届く！宮崎で注文住宅を建てるポイント
収入300万円台の人が宮崎で注文住宅を建てる場合は、
いくつかの賢いポイントがあります。
一般的に宮崎で注文住宅を建てるためには、
住宅ローンを組む必要があります。
年収300万円台の人が注文住宅を建てられるかどうかは、
住宅ローンの利用の仕方がポイントになります。
住宅ローンは借り入れの金利や期間にもよりますが、
借り入れた金額の約1.5倍の金額を長い
返済期間を通して返していくことになります。
そのためには長期にわたる安定した収入の見込みが
あるかどうかが問われます。
返済が長期におよぶ場合は
なるべく若いうちにローンを組む必要があり、
もし、安定した収入が得られないのであれば預金や
一時的な収入を頭金に当てて、借り入れ金額を抑える
必要があります。
年収300万円台の人が宮崎で
注文住宅を建てる場合は物件選びも大切です。
地理的に通勤可能であれば、少し距離のある
土地取得も選択肢に含める必要があります。
但し、市街地であまり土地費用が安い土地は、
地盤に問題がある可能性や災害に弱い土地である
可能性があるのでお薦めできません。
それよりも通勤場所と少しぐらい離れていても
住宅を建てるのに安全な土地を選ぶことが
将来のリスクを減らすことになります。
年収300万円台の人が宮崎で注文住宅を
建てる場合は、業者選びが大切です。
中央の大手ハウスメーカーは一般に価格が高く、
それに見合う性能の住宅は地元の業者でも
建てることが可能です。
また、宮崎で注文住宅を建てる場合は、
地元の工務店に依頼することを考えた方が得策です。
工務店は大工の出身者が設立している場合が多く、
腕には自信があり、信頼のおける住宅を建ててくれます。
設計力に不安を感じるのであれば、
やはり、地元の設計事務所を組み合わせて
利用すると良いでしょう。
設計料は余分にかかりますが、工事費を抑える工夫をした
住宅を建てることが可能です。
宮崎で注文住宅を建てる場合は、住宅の基本性能に
十分にお金をかけ、付帯工事などはなるべく節約した方
が安い住宅を建てることができます。
棚などは造り付けの建築工事にしてしまうと
価格が跳ね上がる特性があり、浴室やトイレ・台所の設備も
最低性能に抑える必要があります。
その分を、建築の構造部材や屋根の仕上げに振り向けることで
長く使える家を建てることができます。
地盤が強固な土地では屋根材は瓦がお薦めで、
メンテナンスの費用はほとんどかかりません。
電球やカーテン・植栽なども始めの工事には含めず、
後で自分で行うことも可能です。
注文住宅を建てる場合は自分でできることは
自分で行なうのが節約の基本です。
宮崎・鹿児島県民「塗り替え・住まいづくり」祭り近日開催のお知らせ
宮崎･鹿児島県民のあなたに朗報です！
「塗り替え・住まいづくり祭り」
エスケーハウスが「宮崎･鹿児島県民塗り替え住まいづくり祭り」を開催します。
･都城TOTO １月 ９日（土）・ １０日（日）
・宮崎ＬＩＸＩＬ １月 ９日（土）・ １０日（日）
・鹿児島TOTO １月 １６日（土）・ １７日（日）
見所は・・・
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「VIVACE」誕生
イタリア製の高級素材や高級家具が標準装備
建築家と共に創造する納得のデザイン、設計
自然素材、構造、デザイン、価格全てに拘りの「極み」
ローンストレス無し！実質ローン負担０！？
新築ギャラリ－、部位別、実例628件一挙公開！
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☞体感しないと絶対に分からないリフォームの重要なポイント
☞なぜキッチンの選択方法を間違ってしまうのか
☞最高の夢を叶えてくれる魅惑のウッドデッキ
☞新聞、雑誌、テレビやラジオさえも信じられない、悪徳リフォーム業者の罠
☞外装リフォームでやってはいけない5つのこと
☞どんな季節でも快適に過ごせる魔法の塗装
☞床暖房で快適に過ごすためのシンプルテクニック
☞あまり知られていない魔法の内装建材
☞お部屋を簡単に防音できる方法
☞オール電化のメリットとデメリットを見極める方法
☞太陽光発電が普及しにくい本当の理由
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もしあなたが将来リフォームを考えているのなら、
どれも絶対に見逃してもらいたくない情報です。
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是非、ご来店ください！！
場所／TOTO都城ショールーム 宮崎県都城市北原町15-7
場所／LIXILショールーム宮崎 宮崎県宮崎市吉村町今村甲4186-2
時間／AM10：03～PM5：03
外壁塗装業者選びで失敗しないために知っておくべき4つのポイント｜宮崎で外壁塗装するなら
宮崎で外壁塗装を行う時にかかる費用は業者毎に
異なりますし、説明の内容もバラバラなので、
どれを信じたら良いのか分からないという人も
多いのではないでしょうか？
宮崎で一戸建てを購入したら一生のうちに
何度かは行っていかなければならない
外壁塗装ですが、決して安い金額ではありません。
素人には専門的なことが分からない為、
業者の言うなりになって契約してしまい、
後から後悔するということは避けたいものです。
宮崎での外壁塗装業者選びで失敗しないために、
知っておくべき4つのポイントをご紹介します。
まず第一に、価格・安さだけに
つられないということです。
宮崎で同じ外壁塗装を行うなら、
少しでも安く行ってくれるところを選びたいと
考える人が多いでしょう。
それが、企業努力により安く出来るのであれば
問題が無いのですが、手抜き工事によって
安くなっているのであれば問題です。
中には悪質な業者もあります。
手口としては、外壁塗装に使う規定よりも
薄めて使ったり、外壁塗装を行う前の工程で行う
高圧洗浄による汚れ落としをきちんと行わず、
適当に濡らすだけで済ませてしまう場合があります。
これらは素人には分からないだけに、
質が悪いのです。
また、外壁塗装の営業マンと実際に施工を請け負う
職人は別の場合が多いです。
その為、営業は必要以上に安く仕事を請け負ってくる
ことがあります。
そうなると、施工を請け負う職人側は、
その価格では施工が出来ずに手抜きをせざるを
得ない状況が生まれる場合があります。
安さだけをアピールするのではなく、
何故安く出来るのかを説明して
貰えるかどうかをチェックしましょう。
信頼出来る業者かどうかは、
営業マンの人柄も大事な要素であると言えますが、
それだけでは決めてしまわずに、ホームページや
口コミなどを見て判断しましょう。
第二に、工事の内容やお金に関して書面に
残すことが大切です。
営業マンの人柄が良いからと、
口約束だけで契約するのはとても危険です。
後々のトラブルを避ける為にも、
きちんと書面に残すことを求めてみましょう。
第三に、仕事が丁寧かどうか
確認することが大切です。
施工内容は素人には分からないこともありますが、
宮崎の外壁塗装業者のホームページなどを見て、
丁寧な仕事をしているのかどうかを判断しましょう。
過去に宮崎でどんなリフォーム実績があるのかを尋ねてみて、
きちんと答えて貰えるかどうかでも判断出来ます。
第四に、プロとしての知識や提案を聞くことが大切です。
意見を聞いてきちんと回答が貰えるのか、
もし分からない場合は分かる人に聞いて対処して
貰えるのか、どんな対応をしてくれるのかで判断しましょう。
きれいになりました。
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
どこでするか。
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
新聞のちらし
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
いくつかの業者に見積りの為。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
安かった。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
きれいになりました。
鹿児島県鹿児島市 匿名希望様
何んでも頼みやすく、工事後に気がついた不満の点もスグ対応してもらっています。いつも満足していますよ。
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
今回は台風でカワラがずれて、電話したら即直して頂きました。それで今後も台風の時にカワラが飛ぶのではとカワラ止めをお願いしたしだいです。
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
昔、新聞チラシで。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
最初のリフォームは２社見積りで、少し安い別の会社へ依頼しました。しかし、出来ばえが悪くて、その次からはエスケーさん１本です。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
営業の浮田さんの人柄です。職人さんの人柄も良いです。何んでも頼みやすく、工事後に気がついた不満の点もスグ対応してもらっています。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
いつも満足していますよ。
鹿児島県薩摩川内市 川野様
