2020

建物全体の劣化に悩んでいおり迅速な対応に満足しています

工事完了後のアンケート

 

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

建物全体の劣化

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

広告

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

利用した

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

技術者の対応に満足している

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

迅速対応に満足している

宮崎市 匿名希望 

宮崎・鹿児島県民「塗り替え・住まいづくり」祭り近日開催のお知らせ

宮崎・鹿児島県民のあなたに朗報です!

宮崎・鹿児島県民体感 「塗り替え・住まいづくり祭り」
  

エスケーハウスが「宮崎・鹿児島県民塗り替え住まいづくり祭り」を開催します。

・都城TOTO          8月  22日(土)  ・ 23日(日)

・宮崎TOTO          8月  22日(土)  ・ 23日(日)

・鹿児島クリナップ      8月  22日(土)  ・ 23日(日)

見所は・・・


TOTO最新水廻り商品を体感できます。
テレビCM放映中のシステムバス     スプリノ・サザナ
TOTO史上最高傑作トイレ         ネオレストハイブリッド
クリスタル人造大理石のキッチン     クラッソ
クリスタル人造大理石の洗面台      コンポーネントJ
水廻りの最新情報を他にもたくさん差し上げます。


大建工業の最新建材を体感できます。
建具・フローリング材・フロア材・内装壁・天井材・たたみ・床暖房・
防音建材等の一般建材内装建材から特殊建材まで幅広くご覧になることができます。


YKKAPの最新エクステリアを体感できます。
お手入れの要らないウッドデッキ、サッシ、ドア、カーポート・ガーデン・エクステリアリフォームの最新情報を差し上げます。
ガーデンリフォームをお考えの方には無料プランニングもメーカーより差し上げることも可能です。


最新建材を体感できます。
システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、エックステリア、2重サッシ
建具、フローリング材、フロア材、内装壁、天井材、たたみ、床暖房
防音建材等の一般建材内装建材から特殊建材まで幅広くご提供します。


最新エクステリアを体感できます。
お手入れの要らないウッドデッキ、サッシ、ドア、カーポート・ガーデン・エクステリアリフォームの最新情報を差し上げます。
ガーデンリフォームをお考えの方には無料プランニングもメーカーより差し上げることも可能です。


エスケー化研の最新建築塗料を体感できます。
夏涼しくて冬暖かくなる話題の塗料、サーモシャット工法や、汚れにくくて超耐久性のセラミックフッ素樹脂塗料、屋根、外壁、内装の様々な機能性塗料を体感できます。


一級建築士に無料で増改築の相談ができます。
今すぐではないけれど、相談したい増築・改築のあれこれ全部を無料相談することができます。
無理な売り込みの全く無い純粋な相談会です。


やさしいリフォーム250プラン&施工事例集
リフォームをするのにもプランがなければイメージが湧かないかたも多いかと思います。このリフォームプランを見ればイメージも湧きやすくなります。

さらにあなたが知ることができる情報は・・・

☞お風呂リフォームで絶対に知らなければならない3つの事実
☞リフォームをお値打ちにするための簡単な方法
☞大工が絶対に知らない古民家再生法

☞トイレリフォームで後悔しない5つのステップ
☞体感しないと絶対に分からないリフォームの重要なポイント
☞なぜキッチンの選択方法を間違ってしまうのか

☞最高の夢を叶えてくれる魅惑のウッドデッキ
☞新聞、雑誌、テレビやラジオさえも信じられない、悪徳リフォーム業者の罠
☞外装リフォームでやってはいけない5つのこと

☞どんな季節でも快適に過ごせる魔法の塗装
☞床暖房で快適に過ごすためのシンプルテクニック
☞あまり知られていない魔法の内装建材

☞お部屋を簡単に防音できる方法
☞オール電化のメリットとデメリットを見極める方法

☞暮らしのちょっと困ったを解決する 「SKプレミアムサポート倶楽部」
SKプレミアムサポート倶楽部とは・・・
52種類の便利作業費が全て無料で使えるサービスで、
お客様のご負担は出張費3,000円のみとなる、
大変お得なサービスです。
などなど

もしあなたが将来リフォームを考えているのなら、
どれも絶対に見逃してもらいたくない情報です。

見て!触って!体感して、リフォームに関する悩みを解消できる
スペシャルイベント!今回も各メーカーさん、気合が入っていますよ。
一流メーカー商品が20%~50%割引!!

<イベント協賛>

TOTO・大建工業・YKKAP・エスケー化研・コロナ・納得スタイルホーム
エスケーハウス・LIXILリフォームネット

※このイベントはウイルス感染予防対策を考慮して、
「完全予約制」になっております。
0120−106−707にご連絡の上
ご参加ください。
日時/2020年  8月  22日(土)・ 23日(日)
場所/TOTO都城ショールーム        宮崎県都城市北原町15-7
場所/TOTO宮崎ショールーム        宮崎県宮崎市波島1-43-33
場所/クリナップ鹿児島ショールーム    鹿児島県東開町3-63

時間/AM10:00~PM5:00

お問い合わせ  ℡/0120-106-707

 

 

 

夏季休業のお知らせ

平素は格別のお引き立てを賜り、厚くお礼申し上げます。

弊社の夏季休暇の業務につきまして、下記の通り
ご案内させて頂きます。

誠に勝手ではございますが、何卒ご了承くださいますよう

よろしくお願い申し上げます。

【休業期間】
2020年8月12日(水) ~ 2020年8月16日(日)
※8月17日(月)より通常通り営業致します

【お問い合わせについて】
休業中にご依頼いただきましたメールやFAX での
お問い合わせ等は、8月17日(月)以降、担当者より
順次ご連絡致します。

宮崎・鹿児島県民「塗り替え・住まいづくり」祭り近日開催のお知らせ

宮崎・鹿児島県民のあなたに朗報です!

宮崎・鹿児島県民体感 「塗り替え・住まいづくり祭り」
  

エスケーハウスが「宮崎・鹿児島県民塗り替え住まいづくり祭り」を開催します。

・都城TOTO     7月  25日(土)  ・ 26日(日)

 

 

見所は・・・


TOTO最新水廻り商品を体感できます。
テレビCM放映中のシステムバス     スプリノ・サザナ
TOTO史上最高傑作トイレ         ネオレストハイブリッド
クリスタル人造大理石のキッチン     クラッソ
クリスタル人造大理石の洗面台      コンポーネントJ
水廻りの最新情報を他にもたくさん差し上げます。


大建工業の最新建材を体感できます。
建具・フローリング材・フロア材・内装壁・天井材・たたみ・床暖房・
防音建材等の一般建材内装建材から特殊建材まで幅広くご覧になることができます。


YKKAPの最新エクステリアを体感できます。
お手入れの要らないウッドデッキ、サッシ、ドア、カーポート・ガーデン・エクステリアリフォームの最新情報を差し上げます。
ガーデンリフォームをお考えの方には無料プランニングもメーカーより差し上げることも可能です。


最新建材を体感できます。
システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、エックステリア、2重サッシ
建具、フローリング材、フロア材、内装壁、天井材、たたみ、床暖房
防音建材等の一般建材内装建材から特殊建材まで幅広くご提供します。


最新エクステリアを体感できます。
お手入れの要らないウッドデッキ、サッシ、ドア、カーポート・ガーデン・エクステリアリフォームの最新情報を差し上げます。
ガーデンリフォームをお考えの方には無料プランニングもメーカーより差し上げることも可能です。


エスケー化研の最新建築塗料を体感できます。
夏涼しくて冬暖かくなる話題の塗料、サーモシャット工法や、汚れにくくて超耐久性のセラミックフッ素樹脂塗料、屋根、外壁、内装の様々な機能性塗料を体感できます。


一級建築士に無料で増改築の相談ができます。
今すぐではないけれど、相談したい増築・改築のあれこれ全部を無料相談することができます。
無理な売り込みの全く無い純粋な相談会です。


やさしいリフォーム250プラン&施工事例集
リフォームをするのにもプランがなければイメージが湧かないかたも多いかと思います。このリフォームプランを見ればイメージも湧きやすくなります。

さらにあなたが知ることができる情報は・・・

☞お風呂リフォームで絶対に知らなければならない3つの事実
☞リフォームをお値打ちにするための簡単な方法
☞大工が絶対に知らない古民家再生法

☞トイレリフォームで後悔しない5つのステップ
☞体感しないと絶対に分からないリフォームの重要なポイント
☞なぜキッチンの選択方法を間違ってしまうのか

☞最高の夢を叶えてくれる魅惑のウッドデッキ
☞新聞、雑誌、テレビやラジオさえも信じられない、悪徳リフォーム業者の罠
☞外装リフォームでやってはいけない5つのこと

☞どんな季節でも快適に過ごせる魔法の塗装
☞床暖房で快適に過ごすためのシンプルテクニック
☞あまり知られていない魔法の内装建材

☞お部屋を簡単に防音できる方法
☞オール電化のメリットとデメリットを見極める方法

☞暮らしのちょっと困ったを解決する 「SKプレミアムサポート倶楽部」
SKプレミアムサポート倶楽部とは・・・
52種類の便利作業費が全て無料で使えるサービスで、
お客様のご負担は出張費3,000円のみとなる、
大変お得なサービスです。
などなど

もしあなたが将来リフォームを考えているのなら、
どれも絶対に見逃してもらいたくない情報です。

見て!触って!体感して、リフォームに関する悩みを解消できる
スペシャルイベント!今回も各メーカーさん、気合が入っていますよ。
一流メーカー商品が20%~50%割引!!

<イベント協賛>

TOTO・大建工業・YKKAP・エスケー化研・コロナ・納得スタイルホーム
エスケーハウス・LIXILリフォームネット

※このイベントはウイルス感染予防対策を考慮して、
「完全予約制」になっております。
0120−106−707にご連絡の上
ご参加ください。
日時/2020年  7月   25日(土)・ 26日(日)
場所/TOTO都城ショールーム    宮崎県都城市北原町15-7

時間/AM10:03~PM5:03

お問い合わせ  ℡/0120-106-707

 

宮崎市の雨漏れ補修完了後に頂いた口コミアンケート

雨漏れ補修工事後の口コミ

 

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

雨漏りの為ねっとで検索で情報をえました

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

5/19 急を要したためすぐに連絡させて頂きました。

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

近くに営業所があったので

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

5/20に現状を見て下さり又近所に挨拶もして頂き

6/17工事終了となり、其後安心して梅雨を楽しんでおります。

ありがとうございました。

宮崎市 匿名希望 様

曽於市末吉町のリフォーム工事へ口コミアンケートが届きました

曽於市末吉町で行った工事後のアンケート

 

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

予算、日時(特にコロナ関係)

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

広告(新聞チラシ)

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

すぐに利用した

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

スケジュールでしっかりあった

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

満足のいく状況でした

曽於市末吉町 匿名希望 様

宮崎市でリフォームを行ったお客様から口コミアンケートが届きました

宮崎市のリフォーム後口コミ

 

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

何処に頼んだら良いか探していた。(業者さんを)

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

新聞広告による

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

当初電話を入れたら、早速始業の寺山氏が来宅され相談した。
その後しばらく間があいたが、寺山氏との誠実さと熱心さに安心して依頼した

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

Q3に同じ

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

工事をされた方達も対応が良く出来上がりにも満足しています。

宮崎市 宮永 雄次

中古マンションの耐震性は低いの?購入時のチェックポイントを解説!

購入しやすい価格が魅力の中古マンションですが、耐震性に不安を感じている人も多いのではないでしょうか。

 

今回は、中古マンションの耐震性についてお伝えします。

購入時のチェックポイントも紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

 

中古マンションの購入を検討している人は必見の内容です!

 

中古マンションの耐震性は低い? 購入時の3つのチェックポイント

ひび割れ

マンションの耐震性は「中古だから低い」「新築だから高い」とは一概に言えません。

中古マンションの耐震性を判断するには、3つのポイントをチェックすることが重要です。

 

  • 築年数
  • 管理履歴
  • 構造や階数

 

それぞれの内容を、以下で詳しく説明します。

 

ポイント1:マンションの築年数

中古マンションの耐震性は、築年数から判断できます。

 

旧耐震基準 ・1981年5月以前に建築確認された物件

・震度5強程度の揺れでは倒壊しない耐震性

新耐震基準 ・1981年6月以降に建築確認された物件

・震度6強~7の揺れでも倒壊しない耐震性

 

19816月以降に建築確認されたマンションなら耐震性が高いと言えます。

 

ポイント2:マンションの管理履歴

鉄筋コンクリートは寿命が長い建材ですが、定期的に修繕しなければ耐震性に影響します。

過去に大規模修繕されているかチェックすることが重要です。

 

大規模修繕の履歴や計画がない、修繕積立金が集まっていないマンションは注意してください。

 

ポイント3:マンションの構造や階数

ピロティ構造のマンションは、地震の影響を受けやすい傾向があります。

ピロティ構造とは、1階部分が柱のみの建築スタイルのことです。

マンションでは、駐車場として使用しているケースが多いでしょう。

 

柱だけで構成されているため、ピロティ構造のマンションは耐震性が低いおそれがあります。

 

また、上の階ほど地震の揺れによる影響が大きくなります。

地震を気にするのなら下の階を選べば揺れを感じにくいでしょう。

 

中古マンションの耐震基準を調べる方法は?

外壁 ひび割れ

中古マンションの耐震基準は「建築確認通知書」で確認できます。

建築確認日が1981年6月以降になっていれば、新耐震基準のマンションです。

 

間違えて竣工日で確認しないように注意しましょう。

 

  • 竣工日:建物が完成して検査に合格した日
  • 建築確認日:着工前に行政から建築基準法に合致したことを認められた日

 

竣工日が1981年6月以降になっていても、建築確認日は1981年5月以前のケースもあります。

 

また、1981年6月以前に建てられたマンションでも、その後の耐震診断で「新耐震基準並みの耐震性」と認められている物件もあります。

 

新耐震基準の中古マンションを購入するメリットは「安心」だけではない

ポイント

新耐震基準の中古マンションを購入することで得られるメリットを3つ紹介します。

 

  1. 住宅ローン控除が受けられる
  2. 各種税金が減税される
  3. 地震保険料が割引される

 

詳しくチェックしていきましょう。

 

住宅ローン控除が受けられる

新耐震基準の中古マンションを購入すると、住宅ローン控除が受けられます。

1981年5月以前に建てられた物件でも、「耐震基準適合証明書」があれば住宅ローン控除の対象となります。

 

耐震基準適合証明書とは、新耐震基準並みの耐震性があることを証明した書類です。

耐震診断は建築士がおこないます。

 

住宅ローン控除が適用される期間は10年です。

毎年の末時点のローン残高のうち1%を、所得税または住民税から控除できます。

 

税金が減税される

新耐震基準の中古マンションを購入すると、登録免許税や不動産取得税が減税されます。

詳しく解説していきます。

 

登録免許税

以下の登録免許税が減税されます。

 

  • 建物所有権移転:2.0%→0.3%
  • 抵当権設定:0.4%→0.1%

 

減税を適用されるためには、「所有権移転登記」の前に「住宅家屋証明書」が必要です。

「住宅家屋証明書」は各市町村の窓口で取得できます。

 

不動産取得税

不動産取得税は【(固定資産税評価額 − 控除額)×3%】で計算されます。

控除額は「新築・増築した日」と「自治体」によって異なるため、お住まいの地域の自治体に確認しておきましょう。

 

地震保険料が割引される

新耐震基準の中古マンションは、建築年割引制度により地震保険料が10%値引きされます。

地震保険には他の割引制度もありますが、併用はできないので注意してください。

 

まとめ:新耐震基準の中古マンションを選ぼう!

新耐震基準の中古マンションは耐震性の安心だけではなく、住宅ローン控除や減税などのメリットもあります。

 

マンションの管理履歴や構造などにも注意しながら、新耐震基準の中古マンションを探してみてください。

 

マンション工事に欠かせないのは足場です。

マンション工事に必要な足場の単価は?費用を安くする方法もチェック!では、足場の費用がわかりますので興味があればチェックしてみてください。

 

宮崎市の塗装工事後の口コミアンケートが届きました。

宮崎で工事を行った口コミアンケート

 

 

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

瓦の色落ち、雨漏り(強風による瓦破損の為)階段の錆

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

以前ユニットバス変更リフォームする際、ショールームにエスケーハウスの方がおられ対応していただいた

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

すぐにお願いしました。

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

ユニットバスの取替リフォームをお願いした際

担当された方の仕事ぶりや仕上がりに大変満足したため。

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

職人さんを始め、担当された方の仕事ぶりや仕上がりに大変満足しています。

宮崎市 匿名希望 様

都城市のお客様の口コミ=信頼できる業者が分からず悩んでいました=

都城市リフォーム工事の口コミ

 

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

信頼できる業者が分からない

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

親戚の紹介

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

すぐに利用した。

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

親戚の紹介でもあり、成竹さんの人柄もよく

信頼できる業者だと思いました。

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

大満足しています。ありがとうございました。

都城市 匿名希望 様

都城市でトイレリフォーム工事を行ったお客様の口コミ

都城市のリフォーム後アンケート

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

トイレの湿気 、 玄関の苔

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

前回はチラシです。

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

 

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

以前依頼した時の対応が良かったから

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

工事の人が全て熱心でまじめな仕事ぶりが良かった

都城市 匿名希望 様

宮崎市でトイレのリフォームを行ったお客様からアンケート

宮崎市トイレリフォーム後のアンケート

 

Q1::弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか?

古くなったトイレを新しく気持ちよいものにしようと考えていました。

(水漏れなどありました)

Q2:何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか?

はじめて知ったのはチラシです。

Q3:エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか?
しなかったとしたらなぜですか?

( チラシを取っておいて )必要になったときに利用させていただきました。

Q4:数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか?

チラシが何度も届いたからです。

Q5:実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか?

よかったです。

宮崎市 匿名希望 様

ご相談・お問い合わせは エスケーハウス株式会社

宮崎・鹿児島で新築住宅・リフォーム・塗装をするなら10年連続地元でNo.1の表彰された「エスケーハウス」

エスケーハウス株式会社

フリーダイヤル 0120-106-707 受付時間9:00〜21:00(火曜のみ〜17:00)FAX 0986-45-9317 (24時間対応)

お問い合わせはこちら

ページのトップへ