外壁・屋根塗装便利帖
2020.8.21
アパートの外壁塗装を成功させるポイントや費用について
アパート経営において建物（アパート）は重要な資産ですので、ベストなタイミングで外壁塗装をしたいものです。アパートの外壁塗装は一般住宅の外壁塗装と比べると工期が長く費用もかかります。また、入居...
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2020.8.21
アパートの修繕は目的に応じて修繕費や内容が異なる
アパート経営の目的は家賃による収益を継続して得ることです。修繕費は収益を圧迫しますが、一方で建物の耐久性を持続させることができます。資産価値の維持や向上につながるため、入居率を上げる効果も期...
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2020.8.21
アパートの屋根のメンテナンスと修繕について
屋根は建物の一番上にあるので普段あまり目にすることがなく、状態がわかりにくいためにメンテナンスの必要性を忘れがちかもしれません。しかし屋根のメンテナンスを怠ると建物に雨漏りが生じたり、アパー...
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2020.8.21
アパートの耐用年数には2つの種類があるってホント？
アパートの耐用年数は「法律で年数が決まっている」と聞いたことがある人がいるかもしれません。しかし、それは建物そのものの耐用年数ではなく、税務処理のために定められた法定耐用年数のことです。実際...
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2020.7.28
ガルバリウム鋼板の屋根に塗装は必要？費用と塗装の注意点2つを紹介
「ガルバリウム鋼板の屋根に塗装は必要なの？」 このような疑問を抱いている方は、多いのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、ガルバリウム鋼板には塗装が必要です。 ...
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2020.7.16
外壁塗装が必要な時期は？目安と兆候を事前に知っておこう
家を購入して10年程度たつと、外壁の汚れや色の劣化が気になってくるかもしれません。外観の悩みは外壁塗装で解決できますが、外壁塗装には百万円単位の費用がかかるため、すぐに施工を申...
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2020.7.16
外壁塗装の耐用年数は何年？定期的なメンテナンスで長持ちさせよう
外壁塗装の耐用年数は基本的には塗料の質によって決まります。 しかし家の躯体や外壁材の影響を受けますし、地形や気候といった外的要因によっても変わってきます。 外壁塗装の耐用年数を左右する条件と...
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2020.7.3
外壁塗装に最適な季節と施工可能な時期
外壁塗装では気温や湿度が工期を左右するため「外壁塗装に適した季節」が存在します。一般的には春と秋がベストシーズンとされますが、その理由は何なのでしょう。また、春と秋以外の季節に外壁塗装を行う...
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2020.7.3
外壁塗装の工程は？塗装以外も重要
外壁塗装の施工というと「塗る」イメージが強いかもしれませんが、塗装以外の工程も多いのです。実は塗装以外の工程は塗装の質を左右します。正しい工程で外壁塗装を行うことで塗装の完成度を高めることが...
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2020.6.28
工場の暑さ対策には遮熱塗料が効果的って本当？おすすめ塗料や塗装費用を紹介
工場内が暑くて困っていませんか？ 工場内が暑くなる原因は、屋根・外壁表面の熱が室内に伝わることです。 夏場は表面温度が70度近くまで上昇するため、必然的に暑くなります。 &nb...
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2020.5.27
ウレタン樹脂なら低コストで塗装できる！メリット・デメリット、向いている人を紹介
外壁や屋根の塗装を検討中の人は、どの塗料を選べばよいか迷っていませんか？ 塗料にはグレードがあり、価格や機能性が異なります。 今回は、低コストで塗装できる「ウレタン樹脂塗料」に...
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2020.5.25
外壁塗装の依頼前に知っておきたい4つのこと〜塗料・工法・外壁材・補修〜
外壁塗装の工法や使用する塗料、外壁材などの種類は多彩です。そのため、なにを基準に、どうやって最適なものを選べばいいかわからない方は少なくないと思います。 種類によ...
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