こんにちは、成竹正光です。
前回は、住宅の「耐震診断」の必要性をお話ししました。
市町村役場の窓口や日本建築防災協会に相談して、
あなたの家の耐震等級をしっかり調べてもらいましょう。
そのうえで、もしも強度がたりなくて、
大地震のときあなたの大切な家が倒壊するなどの
不安が認められたときは、必要な工事を行います。
工事内容は、調査結果にあわせて、
必要な箇所に必要な補強をしていきます。
基本的には、次のような工事を行うでしょう。
・強い壁を増やしたり、壁をバランスよく配置する。
・床を補強したり、屋根を軽くする。
・柱・梁（はり）・筋交い（すじかい）を緊結する。
・基礎を丈夫にして、土台や柱が腐らないようにする。
工事の打ち合わせでは、自分の家に対する考えや
経済的事情を率直に相談しましょう。
「この家で、あと何年くらい暮らすつもりか
（建て替える予定はあるか）」
「費用はどのくらい出せるか
（それによって、補強方法をいろいろ探す）」
「リフォームをしたい場所はあるか
（それも組み込みながら工事をする）」
補強工事だからといって、
すべてを業者任せにすることはありません。
ご自分の考えや希望を、しっかり伝えてください。
提案された工事内容が、
どのような効果をうむものなのか
疑問点があったらどんどん質問しましょう。
家主は建築のプロではないし、
ましてや耐震については
複雑な計算などにより定められた強度が求められるので、
「
むずかしいことはわからない」と遠慮するよりも、
「素人にもしっかり説明してくれたし、
話の筋が通っているようだから信頼しよう」と
判断するのが賢い施主です。
なお、自治体によっては、役場の耐震診断によって
工事を行った場合、工事費用の一部補助制度や、
無利子の工事資金融資などのサービスを受けられる
ケースがあります。
地域によってちがうので、
自宅のある市町村役場などでご相談ください。
また、耐震補強工事のついでに、
リフォームを行う方も多いです。
家族が成長して生活スタイルが変わったから
間取りを替えたいとか、古くなった玄関や門扉など、
エクステリアを新しくしたいなど。
壁の強度やバランスを考えながら、
使いやすい間取りにしたり
玄関を丈夫なものにして出入り口の安全をはかったり、
家の周りの壁や柵が倒れないように丈夫なものにするなど、
耐震性を意識しながらリフォームすれば、さらに有効です。
（もちろん、時間とお金も有効的に使えます）
地震から身を守るには、
家の補強や家具の転倒防止が大切です。
しかし、もっと大切なことは、各自の意識でしょう。
揺れを感じたらすぐに、危険物（ガラスや火の元）から
離れたり、頭を守ったりして、
安全な行動をとりましょう。
それから、落ちついて避難の必要性を判断し、
もちろん津波の危険があればすぐに逃げましょう。
まずは、倒壊しない丈夫な家の中で、
自分の身の安全をはかってください。
