こんにちは、成竹正光です。
都城での住宅リフォームのご相談内容
で多いものの一つに、外壁塗装があり
ます。
訪問販売業者の勧誘を受けて、「うちも
そろそろ塗り替えどきなのかも……」と
不安に感じ、相談にいらっしゃる方も
少なくありません。
外壁塗装リフォームは、どれくらいの
時期に行うべきかご存知ですか？
知らないという方は、ぜひ以下の
チェック項目を確認してみてください。
チェック項目１：
外壁を触ると手に白い粉がつく
白い粉がつくのはチョーキングといい、
塗膜の劣化が進行しているサインです。
放っておくと外壁の保護機能が劣化し
ますので、早めの塗り替えがおすすめ
です。
チェック項目２：
塗膜が浮いたり、はがれたりしている
塗膜がはがれると、空気や水分が入り
込み、外壁や家の内部を傷める原因に
なります。
ただし、はがれの範囲によっては、全面
塗り替えをしなくても、部分的な補修で
済むこともあります。
チェック項目３：
ひび割れやコーキングの切れ
壁やサイディングの目地のコーキング
部分にひびが入っていませんか。
ひび割れから漏水や腐食が進行し、
シロアリが発生することも。
チェック項目４：
かび・藻の発生、塗膜の色あせ
カビや藻は、子どもやお年寄りなどの
体力がない方にはアレルギー源になる
ことも。ただ、ほんの少しの発生なら、
バイオ洗浄でキレイになることもあります。
色あせた塗膜は保護機能低下のサイン
ですから、塗り替えを検討しましょう。
チェック項目５：
屋根や木部、鉄部のさび、変色
屋根や、雨どい、窓枠などの木部や鉄部
に変色やさびが起きていませんか。
鉄や木部の耐久年数は、外壁部分より
短くなります。傷みが発生すると腐食が
加速しますので、こうした症状が見られ
たら塗り替えがおすすめです。
このほか、最近リフォームで人気の太陽光
発電の導入時に、一緒に屋根や外壁塗装
をするのもおすすめです。
太陽光パネルを載せた屋根の塗り替えを
行うには、一度パネルを外す必要があり
ます。
何度も足場を組んで作業するよりも、一度
に済ませてしまったほうが、経済的におトク
だからです。
太陽光発電パネルがあると屋根が劣化しに
くくなるイメージがあるかもしれません。
しかし、土ぼこりがたまりやすかったり、苔が
生えやすくなったりするので、屋根の塗り替え
は必須になります。
悪徳業者の中には、築歴の浅いお宅に訪問し、
不安感をあおって外壁塗装をすす
めるケースも少なくないようです。
不安に感じたら、上記のチェック項目を確認して
みてください。
それでも判断がつかないようなら、
お気軽にお問い合わせください！
