【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい？
外壁の寿命の長さは、メンテナンスの有無で大きく変わります。定期的にメンテナンスをおこなえば、耐用年数を全うできるでしょう。
今回は、外壁リフォームの「塗装」と「張り替え」について詳しくまとめました。
それぞれのメリット・デメリットや費用などを解説しますので、ぜひ参考にしてください。
外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」のメリット・デメリット
外壁の耐用年数はサイディングで30～40年、モルタルで30年ほどです。
しかし、耐用年数を全うさせるためには「塗装」や「張り替え」などのメンテナンスを定期的におこなう必要があります。
それぞれのメリット・デメリットを、以下で詳しく解説します。
外壁塗装のメリット・デメリット
外壁塗装は、既存外壁に塗料を上塗りする工法です。メリット・デメリットを見ていきましょう。
塗料の種類や劣化状態により費用差はありますが、張り替えよりもコストがおさえられることは大きなメリットです。
ただし、補修できないほど劣化している外壁には塗装できません。
詳しい塗装費用は「４０坪の自宅を外壁塗装した場合の費用相場を工程別で教えます！」もご覧ください。
外壁張り替えのメリット・デメリット
外壁張り替えは、既存の外壁材を撤去して新しいサイディングボードを張る工法です。メリット・デメリットを見ていきましょう。
外壁材が新品になるだけではなく、外壁内部の補修もできるため、外壁からの雨漏りを改善したい場合に効果的な工法です。
しかし、既存外壁材の解体・撤去が必要なので塗装よりもコストがかかります。
張り替えの詳しい情報は「［初心者向け]サイディングに張り替えるデメリットや費用、工期をチェック！」をご覧ください。
外壁塗装・外壁張り替えにかかる費用はいくらくらい？
以下では、外壁の塗装や張り替えにかかる費用の相場をそれぞれ解説します。
外壁塗装の費用相場
外壁塗装の費用相場は、30坪で60～100万円ほどです。工事項目ごとの費用を、以下の表にまとめました。
使用する塗料の種類や劣化状態によっては、上記の費用と異なる場合があります。
外壁張り替えの費用相場
外壁張り替えの費用相場は、30坪で150～200万円ほどです。工事項目ごとの費用を、以下の表にまとめました。
張り替え用のサイディングは、種類によって単価が異なります。一般住宅で最も多く使用されているのは、窯業系サイディングです。
我が家にピッタリな外壁リフォームは塗装or張り替え？
自宅外壁の劣化状態や築年数に合わせて、リフォーム方法を選びましょう。
外壁の劣化が軽度だとしても、今後何十年も住み続ける場合は「張り替え」がおすすめです。
まとめ：劣化症状や築年数に合わせて外壁メンテナンスをしよう
外壁を健康な状態で保つためには、定期的なメンテナンスが必要です。
劣化が進行する前にメンテナンスをおこなえば、コストもおさえられるし、寿命も長くなります。
劣化状態や築年数を考慮して、早めに専門業者に診断してもらいましょう。