宮崎市の神宮にあるモニエル瓦の住宅で以下の工事をおこないます。
- 足場の設置
- 高圧洗浄
- 外壁のシーリング補修
- モニエル瓦屋根の塗装
- ALC外壁の塗装
- 付帯部の塗装
今回は、足場の設置、高圧洗浄、外壁のシーリング補修を実施していきます。
足場と養生シートを設置！
※足場を組んで養生シートを設置している様子
住宅の周辺に足場を設置している様子です。
使用したのは、一般的によく利用されているビケ足場です。
足場を設置したら、水や塗料が隣家に飛ばないよう、メッシュシートで養生します。
足場の設置には10〜20万円と高額な費用がかかります。
しかし、足場を設置しないと工期が延びてしまい、人件費でもっと工事費用がかかるでしょう。
高額に感じるかもしれませんが、工事を効率化してより安い費用にするために必要な工程なのです。
なお、外壁と屋根は一緒に工事することをお勧めしています。
別々で工事をすると、足場の費用が2回分かかってしまうためです。
屋根と外壁の耐用年数は、メンテナンスが同時期に来るよう調節できるため、費用節約のために同時にメンテナンスしましょう。
屋根の高圧洗浄！
※屋根の高圧洗浄をしている様子
足場を設置したら高圧洗浄をおこないます。
水を高圧力で噴射して、その勢いで汚れを落としていく作業です。
高圧洗浄は、住宅全体で2〜5万円程度の費用が一般的です。
しつこいカビやコケを落とすために洗浄剤を使用した「バイオ洗浄」もあります。
シーリングを補修！
※外壁のシーリング補修の様子
最後はシーリング補修です。
外壁の目地や、窓枠の周囲などをシーリングと呼ばれる補修材で埋めていきます。
シーリングは10年程度でひび割れや剥離が起こるため、定期的なメンテナンスが必要です。
