屋根のカバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて設置する屋根リフォーム技術です。

この方法は、屋根の機能性を高めつつ、工期を短縮し、コストを抑える効果があります。

カバー工法によるリフォームは、特に耐久性が低下したり、美観を向上させたい場合に適している方法です。

 

 

 

施工前に、既存の屋根の状態を詳細な確認を行い、劣化や損傷がある場合は、修復が必要な場合があります。

新しい屋根材は、既存の屋根構造に合わせて選択し、材質や形状色などを検討お行い建物の外観や機能性に適したものを選びます。

施工前には既存の屋根を十分に清掃します。埃や汚れ、藻やカビなどを除去し、新しい屋根材の密着性を高めます。

屋根の防水性を確保するために、適切な防水材やシーリング材を使用し、屋根材の接合部や縁部を丁寧に施工していくことが重要です。

今回使用したのは改質アスファルトルーフィングです。新築でも多く利用されており高い耐久性を誇ります。

屋根材を順に施工していき、継ぎ目や接合部を丁寧に処理し、雨漏りや浸水を防ぎます。特に、屋根の傾斜や突起物がある場合は、水の流れを考慮して適切に処理します。

施工現場での安全を確保するために、適切な安全対策を実施し、作業員は安全帯やヘルメットを着用、高所作業に際しては足場や安全ネットを設置します。

これらのポイントを遵守し、専門的な知識と技術を持った施工業者に依頼することで、カバー工法による屋根リフォームを安全かつ効果的に行うことができます。

 

 

 

屋根のカバー工法は、既存の屋根に新しい屋根材を重ねて設置するリフォーム方法です。

施工に際しては、既存屋根の評価、適切な材料選定、構造の確認と補強が重要です。

工期短縮やコスト削減が期待でき、環境にも配慮したリフォーム手法です。

工事期間も葺き替え工事よりも短く、騒音も少ないため住宅地域の屋根リフォームにおすすめの工法です。

 

屋根の葺き替え工事に合わせて外壁の塗装も行いました！

 

鹿児島市伊敷台にて2階建ての外壁塗装工事がスタートしました！

 

 

 

鹿児島市伊敷台にて外壁の塗装工事を行っております！

屋根は今回葺き替え工事を行うことになりましたので塗装工事は行いません。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁塗装は、建物の外壁を保護し美観を向上させる重要なメンテナンス作業です。

一般的に、下塗り、中塗り、上塗りの3段階で行われます。下塗りは、下地の処理と密着性を高めるための作業であり、表面を平滑に整えます。

中塗りは、下塗りの上に均一な塗膜を形成し、耐候性や防水性を向上させます。

上塗りは、最終的な仕上げと保護を行い、外観を美しく仕上げます。

各段階で適切な塗料や技術が使われ、建物を長期間にわたり保護する役割を果たします。

 

解体中の様子

 

今回施工させて頂く物件はこちらになります。

 

 

築50年以上の平屋23坪程度のお家になります。

 

お父様より今まで賃貸として使用していたが今回施主様に引きつぎ

今回のタイミングで全面リフォームを行うことになりました。

 

今回リフォーム後は再度賃貸として使用し、いつか自分たちも使用できるように

ということで今回全面的に施工することにありました。

 

全面的に壁の解体から一気に行っていきました。

 

 

お風呂も一気に解体していきました。

 

床も壁も解体していきます

 

 

 

外壁までしっかり解体した状態です。

 

大きなリフォーム工事を行う場合、このように家のほとんどを解体してから

間取りの変更を行っていきます。

 

大規模なリフォーム工事はの場合ほとんどがこのように誰も住んでいない状態で行っていきます。

今回は賃貸で使用されていた物件でしたが、実際にお住まいの家をリフォームする場合

近くにアパート等借りたりなどして施工していきます。

 

 

 

 

外壁を施工し中の壁まで施工していった状態です。

しっかりと断熱材をを入れプラスターボードを施工していきますが

その後パテを行い表面をキレイに滑らかにし、クロスを張っていきます。

 

大量のクロスの中からお好みに合ったものをお選びいただけます。

柄のついているやカラーの入った壁紙を一面のみ施工などアクセントとして施工する方も多いです。

 

 

 

 

こちらが水回り部分の施工の様子です。

ユニットバスの施工は工事の序盤壁の解体、外壁施工後に行うことがほとんどです。

右のお写真は配管部分の施工のみ行っており、これからトイレが設置されます。

 

解体から施工完了まで大体4ヶ月程度です。

 

工事完成の様子は施工事例に掲載してありますので是非ご覧ください！

 

 

日置市伊集院町にて外壁屋根の塗装工事を行いました。

今回は施工中の様子を大公開！

 

 

こちらが実際に高圧洗浄を行っている様子です。

高圧洗浄で建物に付着した汚れをきれいに洗い流し、乾燥させていきました。

高圧洗浄を行うことで新しい塗料との密着力が高まります。

汚れが付着したまま施工を続けてしまうと後々の不具合につながってしまうことがありますので、

しっかりときれいにあらいながしていきます。

 

高圧洗浄で使用する水はどうするの？と質問が時々寄せられますが、

お客様のお外の水道をお借りして施工させていただきますのであらかじめご了承ください。

 

高圧洗浄後はしっかりと 屋根を壁を乾燥させます。

 

 

 

こちらがコーキング補修を行っている様子です。

外壁にサイディングボードを使用している外壁材の間にコーキング材が施工されております。

 

コーキング材は外壁材の間にある隙間を埋めるように施工しており劣化が進むとコーキングが細く痩せていき

内部に水が侵入してしまうことがあります。

早い方は１０年経過する前に劣化が進行しております。

外壁塗装を行う前にしっかりとコーキング補修を行うことで雨漏れ防止にもつながります。

 

 

 

次にいよいよ外壁塗装の様子です。

 

 

こちらが実際の外壁塗装を行っている様子です。

今回はKFケミカルのフッ素樹脂塗料を使用して施工していきました。

塗料の耐久年数を決めている樹脂は一昔前は耐久年数の低いアクリルやウレタンなどの樹脂を使用した

塗料を使用している方も多くいらっしゃいました。

 

数年前からシリコン樹脂が主流として普及されています。

今回使用したのはシリコン樹脂より更に耐久性の高いフッ素樹脂をしようしております。

紫外線が量が増えている現在では高い耐久性の塗料を選択される方も多いです。

 

 

 

 

こちらがガルバリウム鋼板屋根の塗装中の様子です。

ガルバリウム鋼板は塗装が必要ないと言われる方もいらっしゃいますが、

ガルバリウム鋼板も塗装が必要な材料です。

 

塗装の手順としては他の屋根材と変わらず「下塗り→中塗り→上塗り」の順で行います。

 

 

また、外壁・屋根とは別に軒天から雨樋などの付帯部の塗装を行いました。

 

 

 

今回軒天が木製でしたので、木専用塗料を塗布していきます。

 

 

工事完成のビフォーアフタ―は施工完了の施工事例にご紹介します！

お楽しみに！

 

 

鹿児島市にて外壁塗装工事を行っておりますので工事の様子を一部ご紹介します！

まずは仮設足場設置の様子です。

 

 

 

 

 

 

 

仮設足場の設置は戸建ての場合半日程度で設置が可能です。

住宅地になると、近隣との距離が狭く「足場建てられるかな？？」と心配される方も多いですが、

足場の設置ができることがほとんどですのでご安心ください。

中には難しい場合もございますが、近隣の方に挨拶許可をいただき近隣の敷地を利用させていただきながら

施工を行うこともあります。

 

まずは高圧洗浄を行って建物に付着している汚れをきれいに洗い流していきます。

 

カビやコケが付着したまま塗装を行うと密着が弱くなり、数年後剥がれてきたりなどの不具合につながる可能性がとても高いです。

そのため洗い残しがないようにしっかりときれいに洗い流していきます。

 

高圧洗浄はお客様の外部の水道をお借りさせて頂きますのであらかじめご了承ください。

 

次にコーキング補修の様子です。

コーキングは外壁の隙間から水が侵入しないように施工を行っていきます。

劣化したまま放置していると内部に水が侵入し雨漏れ、躯体劣化の促進に繋がることもありますので定期的な

メンテナンスが必要です。

基本的にコーキングはカッターでの撤去が可能ですが、今回は機械を使用して撤去を行っていきました。

接着効果のあるプライマーを塗布し新しいコーキング材を施工して完成です。

 

こちらが屋根塗装中の様子です。

既存の屋根は赤茶色系の屋根の色でしたが、今回は黒で施工させて頂きました。

以前は茶系の色も多く選ばれておりましたが、最近は黒系が人気色です。

外壁の色味とも合わせやすく美観が整います。

 

次に外壁塗装中の様子です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁はクリーム系の塗料で塗装を行います。

 

また、屋根と同様ローラーを使用して手塗りで丁寧に塗りあげていきます。

 

 

鹿児島市にて塗装工事が完成！ワントーンでナチュラルに仕上げました

鹿児島市千年にて屋根・外壁の塗装工事を行っております。

今回は2階建ての住宅地にある1戸建ての塗装工事になります。

 

まずは仮設足場の設置から行われました。

 

 

こちらが実際に仮設足場を設置した様子です。

住宅内ですので近隣との距離が違いですが、設置には問題ありませんでした。

仮設足場の設置は大きなトラックの駐車を行いますので、交通の邪魔になってしまうことが考えられますので

工事が着工する前は近隣の方にしっかりとご挨拶を行いました。

 

 

 

仮設足場の設置が完了すると高圧洗浄を使用してお家をキレイに洗い流していきます。

屋根から順に外壁までしっかと洗い流していきました。

汚れが残ったまま塗装工事を行うと、数年後剥がれたり膨れたりなど不具合につながりますので

高圧洗浄の際は特に気を配りながら施工を行っていきます。

 

高圧洗浄後は屋根・外壁をきれいに乾燥させるために塗装の工事はお休みします。

湿気がある状態で施工すると後々の不具合につながってしまうからです。

 

キレイに洗い流すと次に外壁に使用されているサイディングボードの隙間にある

コーキング部分の補修を行っていきます。

 

 

こちらが補修の様子です。

まずは既存のコーキング部分をカッターを使用して撤去していきます。

その後、マスキングテープで養生を行いプライマー（接着剤）を施工して新しいコーキングの重鎮を行います。

表面を滑らかにきれいに整えるため抑え込みを行いマスキングテープを撤去して、補修は完成です。

 

今回はサイディングボードの隙間のコーキング補修の様子をご紹介しましたが、

コーキング補修はボードの隙間だけではなく、サッシの回りも行っていきます。

よく、雨漏れの原因のなる部分です。

こちらの補修方法は縦目地のように一度撤去するのではなく、既存のコーキングの上から新しいコーキングを

重ねて施工していきます。

 

次回は実際に塗料を塗っている様子をご紹介します。

お楽しみに！

鹿児島県鹿児島市坂之上にて屋根・外壁塗装工事を行いました！

 

先日まで雨が続きなかなか工事に入れない日々が続いて今いたが、ようやく晴れの日がやってきて

工事が進みんでおります。工事着工をお待ちいただいている方々、雨で現地調査が延期になっていた方々

お待たせして申し訳ございませんでした。随時対応しておりますのでよろしくお願いします。

 

それでは今回行った塗装工事中の様子をご紹介していきます。

 

 

仮設足場設置の様子

まずは仮設足場の設置を行っていきます。

塗装工事の着工はまず仮設足場の設置から行っています。

今回の仮設足場の設置は近隣と建物の距離が非常に近かったですが、しっかりと設置が完了しました。

鹿児島の場合2階建てが多く近隣との距離が狭い住宅街が多いですので仮設足場設置の際に近隣の方へ

ご協力いただくこともありますが、しっかりと問題なく設置することができます。

 

高圧洗浄

設置が完了したら実際に作業をおこなっていきます。

まずは高圧洗浄で屋根から外壁の高圧洗浄を行っていきました。

火山灰や外壁に付着している汚れやカビをキレイに洗い流していきます。

 

洗浄が終わるとしっかりと屋根・壁の乾燥を行っています。

天候によって数日明けることもあります。

コーキング補修

今回は外壁の間にコーキングが施工してありましたので、コーキングの補修も塗装工事に合わせて行っていきます。

劣化したまま放置していると、雨漏れの原因になってしまうこともありますので注意が必要です。

しっかりと塗装工事と合わせて補修を行いましょう。

 

一番左が補修前の既存の様子です。

コーキング部分が黒くて分かりにくいですが、割れが発生しておりコーキング自体の劣化が見受けられてました。

 

 

下地処理

次に既存の塗膜が一部剥がれている部分が見受けられましたので一部塗膜の処理を行いました。

 

 

外壁、屋根の塗膜が一部剥がれていた部分が見受けられましたので

ところどころ塗膜を剥がしていきました。

そのまま施工を行っていくと後々不具合につながりますのでしっかりと補修を行っていきました。

 

今回の工事の紹介は以上になります。

次回は実際に塗料は使用して屋根・外壁に塗装を行っていく工程の紹介です。

お楽しみに！

 

 

 

 

先日鹿児島市坂之上にて屋根塗装・外壁塗装を行いましたので今回は

工事の工程を順に塗装工事のポイントをご紹介します。

 

今回施工させて頂く家はこちらです。

 

 

こちらが実際の塗装を行った家の様子になります。

 

 

 

仮設足場の設置は半日程度で設置が完了しました。

数年前までは仮設足場を設置せずに塗装工事を行っている様子を見受けられましたが、今ではほとんどなくなりましたね。

職人の命を守るための安全確保だけではなく作業効率を高め塗料の性能を十分発揮するためにとても重要な役割を担っています。

設置中は危険が伴いますので設置中には近づかないようにしましょう。

 

 

次に高圧洗浄で家全体をきれいに洗い流していきます。

 

 

屋根・外壁の高圧洗浄を行っている様子です。

 

高圧洗浄では屋根屋外壁に付着しているカビやコケなどの汚れをきれいに洗い流していきます。

汚れが残っていると後々膨れたり剥がれたりなどの不具合の原因になってしまうこともありますので

高圧洗浄は特に気を配りながら施工させて頂きました。

 

次にコーキング部分の補修の様子です。

 

 

 

コーキング部分は塗装工事と合わせて補修工事を行っていきます。

縦目地に関しては既存のコーキングを撤去してから新しいコーキングの補修を行います。

コーキングの撤去を行うと1戸につき平均120~150ｍほどの長さの取替を行うことがほとんどです。

 

コーキングは劣化したまま放置していると、外壁からの雨漏れに繋がってしまうこともありますので補修は必ず行います。

 

 

そしていよいよ外壁に塗料を塗っていきます。

 

 

 

 

 

外壁後に屋根の塗装もあわせて行っていきました。

こちらが実際に屋根塗装を行っている様子です。

 

 

 

最後に付帯部など細かい部分の塗装を行い、仮設足場の撤去を行っていきました。

工事の様子紹介は以上になります。

 

施工完了の様子は施工事例でご紹介しておりますのでお楽しみに！

 

 

鹿児島市吉野にてキッチンリフォーム中の様子をご紹介します。

今回リフォームを行うキッチンはこちらです。

 

 

壁付けのキッチンと腰くらいの高さの収納があります。

今回のキッチンリフォームではこちらのキッチンを取り除き、収納部分まで撤去していきます。

実際に撤去した状態がこちらです。

 

 

 

既存のキッチン収納棚の撤去を行い、換気扇部分まで撤去していきました。

撤去中はほこりが舞うのでしっかりと別な部屋に侵入しないように養生を行っていきます。

 

 

 

 

撤去が終わると新しい壁の下地や床の施工を行っていきます。

 

 

 

壁はクロスで仕上げ、一部キッチンパネルを施工していきます。

実際のキッチンパネル施工中の様子がこちらです。

 

 

 

キッチンパネルは油汚れなどの清掃も簡単にでき、水の拭き取りも簡単にできることから、

水回り付近の壁によく使用されております。

 

 

 

対面部分の腰壁まで施工が完了したら、いよいよ新しいキッチンの施工を行っています。

キッチンの取付は1日で完了しますので、工事自体は実質撤去などを含めて5日程度で終わりました。

 

キッチンも取り付けた工事完了の様子はこちらでご確認できます。

 

 

 

 

キッチン設置中の様子は別な物件にはなりますが、簡単に動画でご紹介しておりますので

お気軽にごらん下さい。

 

 

 

 

 

鹿児島県日置市伊集院町にて増築を含めた全面リフォーム工事を行っておりますが、

本日は内装工事の様子をご紹介させて頂きます。

 

 

こちらが玄関取替が完了した様子です。

 

 

 

 

今回はYKKAPの玄関ドアを施工させて頂きました。

今回はリフォーム用の玄関ではなく新築用の玄関ドアを施工しました。

採風式の玄関ドアになりますので窓を閉めながら風通しを行うことが可能です。

 

 

こちらが内装工事中の様子です。

 

天井、床の下地が完成しました。

天井下地はプラスターボードを使用しております。

 

 

下地の施工が完了するといよいよ壁の施工を行っていきます。

 

 

 

 

少しずつ部屋が出来上がってきました。

LDK部分やお父様の部屋が徐々に出来上がり完成に近づいております。

 

また、一部窓の新設を行いました。

 

 

 

こちらが実際の新設した窓の様子です。

 

 

リフォーム工事では窓を新設することも可能です。

窓を増やしたい。とリフォームを検討している方はお気軽にお問合せください。

 

 

間仕切り壁の新設が完了しましたら順にクロスを貼っていきます。

クロスは各部屋お客様の好みに合わせて選んでいただきました。

部屋に合わせて黒やピンクなどいろいろなテイストがミックスされております。

完成が待ち遠しですね。

 

次回はいよいよ水回り設備の設置の様子をご紹介していきます。

お楽しみに！

 

 

鹿児島県日置市にて増築も含めた全面リフォームを行っておりますが、

本日は屋根の葺き替え工事中の様子をまとめてご紹介させていただきます 。

 

今回の屋根はセメント瓦の屋根になります。

まずはセメント瓦の撤去から行っていきます。

 

こちらが実際に撤去した状態です。

撤去している中で一部下地が劣化している所が見受けられました。

 

こちらが実際の様子です。

雨漏れが発生しており、一部下地がボロボロになっておりました。

今回下地はパーチクルボードを使用しているため、ボードがボロボロになっていました。

この雨漏れ発生部分の下地のみ補修を行っていきます。

 

こちらが実際に一部補修を行った部分です。

劣化部分をカットして新しい下地施工していきました。

 

 

下地の施工まで完了すると、次に防水シートと瓦桟を施工していきました。

今回使用した防水シートも普段使用している改質アスファルトルーフィングを使用しておりまます。

 

 

 

ルーフィングは以前のものに比べて耐久性も上がり新築でもよく使用されております。

 

 

また、こちらが増築した部分の屋根施工中の様子です。

 

 

増築部分の屋根の施工もあわせて行っていきました。

増築部分に関してはガルバリウム鋼板を使用して施工していきました。

ガルバリウム鋼板も施工が増えており、人気の高い屋根材になります。

 

ガルバリウム鋼板屋根の参考記事

ガルバリウム鋼板の屋根に塗装は必要？費用と塗装の注意点2つを紹介

鹿児島市桜ケ丘にてコロニアル屋根からガルバリウム鋼板へカバー工法

 

 

こちらが瓦施工が完了した様子です 。

 

今回は防災瓦を使用して施工していきました。

鹿児島での葺き替え工事を行う際は、防災瓦がよく使用されており陶器質でできていますので

メンテナンスフリーですので今後の定期的な塗装工事などのメンテナンスは必要ありません。

 

屋根の葺き替え工事の様子は以上になります。

次回は内装工事の様子をご紹介します。

お楽しみに！

 

 

 

 

 

鹿児島県伊集院町にて増築も含めた全面改修工事を行っておりますが、

本日は増築部分のリフォームの様子をご紹介します。

 

今回増築する部分はこちらの部分です。

緑の部分が今回増築を行う部分になります。

 

 

 

子供部屋部分を3㎡ほどの増築になりますので申請などは必要なく施工することができます。

面倒な手間も必要ありません。

 

子供部屋を増築することで机の確保と収納部分の確保が可能になります。

 

こちらが実際に増築を行っている様子です。

 

 

 

増築する部分から基礎を立ち上げていき躯体部分から屋根の部分を施工していきました。

内部の壁は後程解体を行い、1つの部屋にしていきます。

 

 

 

 

 

こちらが屋根増築部分の様子です。

 

 

 

壁と窓を設置していきました。

外壁の施工も終えるともう少しです。

 

後程外壁の塗装を行うことで増築部分も目立ちにくくなります。

 

増築部分の紹介は以上になります。

次回は屋根の葺き替え中の様子をご紹介していきます。

増築部分の屋根の施工の様子を一緒に紹介しておりますのでお楽しみに！